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In Kuba ein Haus / eine Wohung kaufen

chaparrito

Bekannter Nutzer
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24 Mai 2016
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hallo zusammen,
bin neu im Forum. Ich will zukünftig in Kuba leben. Arbeite aber noch in DEU und möchte in Kuba geschäftlich etwas aufbauen. Ich habe mitbekommen, dass zurzeit Ausländer dort Grundstücke kaufen können.
War vor kurzem dort und mein Plan ist es, ein Grundstück zu kaufen und nach meinen Vorstellungen bauen lassen. Dazu habe ich ein paar Fragen, die Ihr hoffentlich beantworten könnt:
1. Wie ist hier das Prozedere/Voraussetzungen für den Erwerb eines Grundstücks?
2. Muss ich unbedingt eine Kubanerin heiraten?
3. ...

vielen lieben Dank!
Luis
 
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A.Ich will zukünftig in Kuba leben.
B. Arbeite aber noch in DEU und möchte in Kuba geschäftlich etwas aufbauen.
C. Ich habe mitbekommen, dass zurzeit Ausländer dort Grundstücke kaufen können.War vor kurzem dort und mein Plan ist es, ein Grundstück zu kaufen und nach meinen Vorstellungen ( Woher kriegst Du die Materialien -nach deinen Vorstellungen ?) bauen lassen.
Dazu habe ich ein paar Fragen, die Ihr hoffentlich beantworten könnt:
1. Wie ist hier das Prozedere/Voraussetzungen für den Erwerb eines Grundstücks?
2. Muss ich unbedingt eine Kubanerin heiraten?

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Fangen wir von vorne an , - nimm die Antworten bitte humorvoll auf

Zu A : " mein Plan ist es, ein Grundstück zu kaufen und nach meinen Vorstellungen bauen lassen. Haben einige italo-Millionäre dort auch gemacht
und das wollten schon 10.230 Kubaforen.dä - Mitglieder ..vor dir auch .
Fast alle -bis auf 5 Deutsche sind gescheitert Lies Mietwagen nicht verfügbar - was dann ?

Zu B – kannst gerne probieren – Trag dein Geld ruhig nach Kuba – Die nehmen das und deine Lieferungen gerne an .
Dort haben schon größere Fische ausgenommen–als ein Newie-Yuma-ihr Geld versenkt –z.B Mannesmann-Krupp -Meerwasserensalzungsanlagen für 18 Mio – keinen Cent zurück.

Zu C. : Wenn Du schon Leute kennst, die dort Grundstücke gekauft haben –und schon vor Ort warst -, weshalb fragst Du hier das gleiche nochmals ?:rolleyes: -"geschäftlich etwas aufbauen" Wieviele Geschäfte hast Du denn schon eröffnet und wieviele Grundstücke schon gekauft ???

Bring bitte das ein, "was du selbst von dort schon weißt"o_O

Zu 1: Das Prozedere ist schwierig..korrupt..nichts stimmt ...und voller Ärger.

Zu 2: Muss ich unbedingt eine Kubanerin heiraten?
Nö , du kannst seit der Geschlechterreform (Mariela Castros Lesbe) auch einen Lebenspartner wählen.

Was hältst Du davon , wenn du dich mal ein BISCHEN in aktuelle Geschäftskonditionen in Kuba einliest :
hier
für
dich
als
kurzer
Einstieg :
hier im Forum : Gabriel in Kuba: Mit Geduld zu guten Geschäften
und
http://www.havanna.diplo.de/contentblob/4152386/Daten/5369416/tipps_fuer_kubageschaeft.pdf
Wenn Du dort im Mariel in einer freien Hütte ein Biotechnologie und Pharma Unternehmen aufziehen willst, hast du freie Auswahl - 392 Gebäude sind leer. - Warum wohl ???:eek:
 
Zuletzt bearbeitet:
lieber Tompesto,
ich nehme es humorvoll an ;)
hier geht es nicht um Millionen. Die habe ich nicht. hier geht es um eine kleine Geschäftsidee, die mein tägliches Brot zusichern sollte. Materialien ist kein Problem. Das kriege ich hin, ich kenne einige Leute, die es liefern werden. Mir geht es nur darum zu erfahren, was getan werden muss, um ein Grundstück zu kaufen und dazu die zusätzliche Frage ob es unbedingt notwendig ist eine Kubanerin zu heiraten, um es zu erreichen. Meine Freundin ist Kubanerin und will nicht in Europa oder anderswo leben. Ich will aber versuchen das kleine Geschäft durchzuziehen ohne sie heiraten zu müssen. Verstehst Du es?

Danke Dir
Luis
 
Hi Luis und herzlich Willkommen!

mir ist nicht bekannt, dass man als Ausländer in Kuba ein Grundstück kaufen könnte. Auch wenn Du heiratest, wird das Grundstück nicht Dir, sondern allenfalls Dir und Deiner Frau gehören. Ohne richtig viel Geld mitzubringen kenne ich auch keinen anderen Weg in Kuba leben zu können - außer zu heiraten.
Heiraten wird also auf Deiner ToDo Liste stehen müssen um Dein Ziel mit einfachen Mitteln zu erreichen.
 
hallo Dominik,
danke für deine Antwort. Wahrscheinlich werde ich nicht herum kommen sie zu heiraten. Aber dazu wäre eh sowieso irgendwann gekommen, da wir uns sehr lieben und Kinder haben wollen.

Jetzt wird das Thema 'Heiraten auf Kuba' angegangen :)

Lieben Dank
Luis
 
Denk vor allem an Gütertrennungsvertrag
und notarielle klar geregelte Scheidungsregelungen
und wie du alles wieder HIER von Ihrer Fam in Münze zurückerhältst ,
denn...fast ALLE der 10.000 dt -cub verheirateten Damen haben gewartet,
bis der YUMA seine 50Tsd dort immobiliär angelegt hatte - auf irgendeinen Namen IHRER cub. Familie !!! (IDxxOT)
und chao, FEO
tengo miles de otro amantes, porque tengo plata .
 
Willkommen Luis,
abgesehen von statistischen Wahrscheinlichkeiten, die tompesto schon bis in die Nachkommastelle erklärt hat:
Wenn du mit einer Kubanerin liiert bist, kennst du zumindest etwas das dortige 'Klima'. Daher weisst du, daß selbst eine Lösung vor einem Jahr heute nicht mehr gelten könnte (oder eben nicht in deinem Barrio) - Rechtssicherheit ist diesbezüglich etwas fraglich, obwohl das im Detail des Bürokratismus auch hier gilt.
Kaufen: Meines Wissens kannst du als 'normaler' Ausländer (wenn du nicht die Residencia hast, die könntest du aber als Verheirateter in Kuba bekommen - dann kannst du auch Immobilien bsitzen) nicht besitzen (es gibt meines Wissens die Möglichkeit als 'Finanzier' im Grundbuch eingetragen zu werden, hat aber nicht viele Rechte, ausser daß man bei Wiederverkauf eine Art 'Veto' einlegen kann). Zusätzlich ist noch nicht überall auf Kuba eine Grundbuch bzw. dessen Einträge vorhanden (Havanna ist schon halbwegs fertig, aber auch nicht ganz) - ohne dem würde ich mich das auch nicht trauen.
Geschäftsidee - es gibt ca. 180 private Geschäftsmöglichkeiten, von Erdnussverkäufern bis... ob deine Idee darunter fällt? Davon abgesehen wäre auch zu klären, ob du als Ausländer dieses Business überhaupt ausführen kannst, da das ursprünglich dazu gedacht war, den vielen Staatsentlassenen eine legale Überlebensmöglichkeit zu bieten.
Viel Glück!
 
Hallo Caney,

deine Info hilft mir weiter. Ich werde wahrscheinlich heiraten. Wollte bloß nicht so schnell, aber für mein Traum muss ich riskieren. No risk no fun. Hier geht es auch nicht um viel Geld. Es geht nur um etwas aufzubauen, wo täglich was reinkommt um die Ausgaben auszugleichen. Meine Freundin und ich wollen kein Reichtum.

Danke an Alle!
VG
Jorge
 
Nein, Du musst nicht sofort heiraten. Quatsch, Du kannst auch so die residencia bekommen. dauert dann eben ca 9 Monate, also 3 mal 3 Monate in Cuba sein.
Wobei das Heiraten in Cuba eine einfache und schnelle Sache ist, und auch fuer Deine Ehefrau nicht viele Rechte bringt. Es gibt keine Unterhaltspflicht und selbst die Scheidung ist unkompliziert und braucht nicht einmal die Zustimmung des Ehepartners. 2 Zeugen reichen um zu bestaetigen das die Ehe nicht mehr existiert. Der cubanische Partner zahlt fuer die Heirat und auch fuer die Scheidung je nach Provinz ca. 200 pesos. Du als Auslaender zahlst ca 600 euronen. Natuerlich musst Du vorher in Deutschland Deine Papier regeln, die Liste steht hier im Forum, gibt Dir aber auch die Botschaft in Bonn oder Berlin.
Natuerlich ist vieles einfacher mit einer cubanischen Partnerin, aber lerne vorher die Sprache und die Kultur und vor allem viel Ruhe und Toleranz, denn den Stress wird Dir die liebe Cubana jeden Tag machen. Ich lache und freue mich darueber, denn sie koennen wie kleine Kinder sein. - Lo quiero, lo quiero, ahora mismo - no me amas? Lo quiero . . . egal ob es sich nur um einen Loli handelt, einen tollen jeansrock . . eine Feier am anderen Ende von Cuba mit Freunden . . . . was auch immer.
Ansonsten gibt es hier die Listen der Geschaefte die man als Cubano selbstaendig betreiben darf. Bei einigen duerfen sogar Mitarbeiter eingestellt werden, wobei Auslaender immer das Nachsehen haben . . . ausser verheiratet mit Cubana/o.
WEnn Du ernsthaft nach Cuba willst um ein Geschaeft aufzubauen, nimm Dir die vielen Tage,Wochen Zeit, Dich richtig in den original texten zu informieren. Informationen von 3. sind immer mit vorsicht zu betrachten, ausser Du lernst sie in Cuba kennen, und siehst das sie es erfolgreich geschafft haben.
Trotzdem brauchst Du fuer fast jegliche erfolgreiche Geschaeft einen grossen Rincon von Beziehungen und Schwarzhaendlern.
 
Haus - Wohung in Cuba kaufen, klar ist das moeglich. bleibt mal realistisch, wenn Ihr in Deutschland verheirate seit und lebt, fragt Ihr bei jedem groesseren Kauf nach einer rechtlichen Absicherung?
Na und anstatt wie in Deutschland doch oft ueblich ein Auto fuer ca. 10 000 euronen der Frau zu schenken, bekommst Du schon ab ca 1000 euronen ein "Haus" mit kleinem Grundstueck und eigenem Brunnen, was halt dann nach und nach renoviert werden muss. Hat aber den Vorteil, das Du dann die Qualitaet und den Pfusch direkt siehst und eventuell verhindern kannst.
Fuer alle Besserwisser, ich rede von der Provinz Las Tunas und eigenen Erfahrungen. Fuer ca 2000 euronen bekommst Du auch einen legalen Rohbau mit vollstaendigen Bauplan/Genehmigung und Liefervertrag der Materialen. Das man sich dann besseres Material dazu kaufen muss ist klar.
Denn Normalausstattung sind Waende aus 7 cm Betonsteinen und nur Metallpersianas, also keine Fenster aus Glas.
Mit Geduld und wenig Geld (fuer unsere Verhaeltnisse) bekommt man Wasserpumpe, Instalationsmaterial, Sanitaer- und Kuecheneinrichtung. Schoene Fenster aus Glas und persianas aus Holz.
Geh mit Familie und deren Freunden Essen und du bekommst Beziehungen, und damit alles was du zum Bau und Leben brauchst.
Eine schoene und sichere geschmiedete Eingangstuer und Fenstergitter gibts dann ueber Beziehungen fuer wenig Geld und Du erweiterst Deinen Freundeskreis, indem Du ihnen hilfst durch Deinen Einkauf.
Deshalb frage ich auch immer private Taxis, mich oder Material zu transportieren, es sind Selbstaendige die auch viele Beziehungen haben.
Und wenn vorhanden gibts auch wieder Gas in den grossen Flaschen. Strom ist obligatorisch, genau wie der Kuehschrank, der in mini Raten abbezahlt werden kann.
Gut und wenn Du nicht damit leben kannst das es alles Deiner/m cuban. Partner-in gehoert, dann lass es einfach.
Bleib in Deutschland, hohl Dir ne "alte" Mutti oder opfere eine Goldkreditcard fuer eine bessere Frau. Und ich glaube das gilt nicht erst in unserem Alter.
Frauen scheinen immer inteligenter, wenn es um besseres abgesichertes Leben geht, nicht nur in der caribe.

Es gibt aber auch in Cuba Frauen die zur der Scheidung ein kleines Haus haben, such Dir so eine, mit lieben kleinen Kind, was brauchst Du mehr?

Mit residencia, kannst Du inzwischen "Besitz" nicht wirklich abgesichertes Eigentum auf Dich eintragen lassen.
 
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